недвижимость за рубежомПодобный вопрос часто не дает покоя не только самим испанцам, но и всем тем, кто хочет приобрести свой небольшой кусочек земного счастья под солнцем. Не спорим, задачка эта не из легких, но решить ее вполне реально, главное быть внимательным. Ведь вы приобретаете не обычную вещь, вы выбираете место для домашнего очага на долгий срок. Поэтому от грамотного и продуманного решения зависит очень многое. А легкомысленный подход к этому делу впоследствии может стоить вам очень дорого.

Присматривая себе недвижимость за рубежом, цены на которую зависят от множества факторов, пожалуйста, не торопитесь. Во-первых, посмотрите на заявленную стоимость объекта. Не является ли она слишком заниженной или завышенной? Цена складывается из следующих обстоятельств: предоставляемые удобства (квартира, бунгало, студия, вилла и т.д.), зона расположения, общая площадь, наличие и состояние каких-либо предметов интерьера и пр.

Например, огромная и просторная 3-комнатная квартира на втором или третьем этаже, находящаяся в центре Мадрида, может обойтись вам в целое состояние, в то время как на окраине она будет стоить значительно дешевле. Если же вам приглянулась вилла, то обратите внимание на ее дополнительную комплектацию: бытовая техника, подогрев полов, сигнализация, система кондиционирования, спутниковое ТВ. Не стоит удивляться. Как правило, продажа вилл в Испании осуществляется с полной меблировкой и обстановкой кухни и ванных комнат.

Также следует учитывать состояние и внутреннюю оснащенность объекта. К примеру, одна квартира потребует дополнительных затрат на доведение ее «до ума», тогда как другая за небольшую переплату уже будет находиться в нормальной «жилищной кондиции». Этот вариант поможет вам сэкономить время, нервы, а главное, деньги на расходные материалы и рабочих.

Помните и о том, что зачастую агентства в самом начале предлагают «неликвидные» варианты, то есть то, что они не смогли продать по каким-то причинам другим клиентам. Советуем вам запастись терпением, четко сформулировать свои пожелания и требования, а также не останавливаться на предложениях одного агентства. Ведь то, чего нет у первого, может оказаться у второго.

Постарайтесь взвесить все за и против, изучив от 50 до 100 вариантов, чтобы иметь представление не только о рынке недвижимости и ценах, но и определиться со своими предпочтениями.

Оставить комментарий

не публикуется